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　　房屋建筑工程施工總承包企業(yè),四個等級承包要求是什么?

　　房屋建筑工程施工總承包企業(yè)，是本文主要內(nèi)容。房屋建筑工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)分為特級、一級、二級、三級。下文我們就介紹下四個級別的建筑工程施工總承包標(biāo)準(zhǔn)要求及施工承包范圍。

　　一、房屋建筑工程施工總承包標(biāo)準(zhǔn)特級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：

　　1、企業(yè)注冊資本金3億元以上。

　　2、企業(yè)凈資產(chǎn)3.6億元以上。

　　3、企業(yè)近3年年平均工程結(jié)算收入15億元以上。

　　4、企業(yè)其他條件均達(dá)到一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。

　　二、房屋建筑工程施工總承包標(biāo)準(zhǔn)一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：

　　1、企業(yè)近5年承擔(dān)過下列6項中的4項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。

　　(1)25層以上的房屋建筑工程;

　　(2)高度100米以上的構(gòu)筑物或建筑物;

　　(3)單體建筑面積3萬平方米以上的房屋建筑工程;

　　(4)單跨跨度30米以上的房屋建筑工程;

　　(5)建筑面積10萬平方米以上的住宅小區(qū)或建筑群體;

　　(6)單項建安合同額1億元以上的房屋建筑工程。

　　2、企業(yè)經(jīng)理具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有高級職稱;總工程師具有10年以上從事建筑施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)高級職稱;總會計師具有高級會計職稱;總經(jīng)濟(jì)師具有高級職稱。

　　企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于300人，其中工程技術(shù)人員不少于200人;工程技術(shù)人員中，具有高級職稱的人員不少于10人，具有中級職稱的人員不少于60人。

　　企業(yè)具有的一級資質(zhì)項目經(jīng)理不少于12人。

　　3、企業(yè)注冊資本金5000萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)6000萬元以上。

　　4、企業(yè)近3年最高年工程結(jié)算收入2億元以上。

　　5、企業(yè)具有與承包工程范圍相適應(yīng)的施工機械和質(zhì)量檢測設(shè)備。

　　三、房屋建筑工程施工總承包標(biāo)準(zhǔn)二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：

　　1、企業(yè)近5年承擔(dān)過下列6項中的4項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。

　　(1)12層以上的房屋建筑工程;

　　(2)高度50米以上的構(gòu)筑物或建筑物;

　　(3)單體建筑面積1萬平方米以上的房屋建筑工程;

　　(4)單跨跨度21米以上的房屋建筑工程;

　　(5)建筑面積5萬平方米以上的住宅小區(qū)或建筑群體;

　　(6)單項建安合同額3000萬元以上的房屋建筑工程。

　　2、企業(yè)經(jīng)理具有8年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有中級以上職稱;技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事建筑施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)高級職稱;財務(wù)負(fù)責(zé)人具有中級以上會計職稱。

　　企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于150人，其中工程技術(shù)人員不少于100人;工程技術(shù)人員中，具有高級職稱的人員不少于2人，具有中級職稱的人員不少于20人。

　　企業(yè)具有的二級資質(zhì)以上項目經(jīng)理不少于12人。

　　3、企業(yè)注冊資本金2000萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)2500萬元以上。

　　4、企業(yè)近3年最高年工程結(jié)算收入8000萬元以上。

　　5、企業(yè)具有與承包工程范圍相適應(yīng)的施工機械和質(zhì)量檢測設(shè)備。

　　四、房屋建筑工程施工總承包標(biāo)準(zhǔn)三級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：

　　1、企業(yè)近5年承擔(dān)過下列5項中的3項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。

　　(1)6層以上的房屋建筑工程;

　　(2)高度25米以上的構(gòu)筑物或建筑物;

　　(3)單體建筑面積5000平方米以上的房屋建筑工程;

　　(4)單跨跨度15米以上的房屋建筑工程;

　　(5)單項建安合同額500萬元以上的房屋建筑工程。

　　2、企業(yè)經(jīng)理具有5年以上從事工程管理工作經(jīng)歷;技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事建筑施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)中級以上職稱;財務(wù)負(fù)責(zé)人具有初級以上會計職稱。

　　企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于50人，其中工程技術(shù)人員不少于30人;工程技術(shù)人員中，具有中級以上職稱的人員不少于10人。

　　企業(yè)具有的三級資質(zhì)以上項目經(jīng)理不少于10人。

　　3、企業(yè)注冊資本金600萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)700萬元以上。

　　4、企業(yè)近3年最高年工程結(jié)算收入2400萬元以上。

　　5、企業(yè)具有與承包工程范圍相適應(yīng)的施工機械和質(zhì)量檢測設(shè)備。

　　五、房屋建筑工程施工總承包工程范圍：

　　特級企業(yè)：可承擔(dān)各類房屋建筑工程的施工。

　　一級企業(yè)：可承擔(dān)單項建安合同額不超過企業(yè)注冊資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：

　　(1)40層及以下、各類跨度的房屋建筑工程;

　　(2)高度240米及以下的構(gòu)筑物;

　　(3)建筑面積20萬平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體。

　　二級企業(yè)：可承擔(dān)單項建安合同額不超過企業(yè)注冊資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：

　　(1)28層及以下、單跨跨度36米及以下的房屋建筑工程;

　　(2)高度120米及以下的構(gòu)筑物;

　　(3)建筑面積12萬平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體。

　　三級企業(yè)：可承擔(dān)單項建安合同額不超過企業(yè)注冊資本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：

　　(1)14層及以下、單跨跨度24米及以下的房屋建筑工程;

　　2)高度70米及以下的構(gòu)筑物;

　　(3)建筑面積6萬平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體。

　　注：房屋建筑工程是指工業(yè)、民用與公共建筑(建筑物、構(gòu)筑物)工程。工程內(nèi)容包括地基與基礎(chǔ)工程，土石方工程，結(jié)構(gòu)工程，屋面工程，內(nèi)、外部的裝修裝飾工程，上下水、供暖、電器、衛(wèi)生潔具、通風(fēng)、照明、消防、防雷等安裝工程。

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