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　　新成立的公司如何新辦房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)?是本文主要內(nèi)容。我們要知道房地產(chǎn)資質(zhì)在改革之后，就取消了3級 4級資質(zhì)，按照企業(yè)條件分為一、二兩個(gè)資質(zhì)等級。目前新辦從2級開始申請，一級資質(zhì)由省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳初審后報(bào)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部審批。二級資質(zhì)由省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳審批。具體內(nèi)容參考下文匯總。

　　一、根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)二級標(biāo)準(zhǔn)要求準(zhǔn)備材料

　　1.“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申請表”;

　　2.公司營業(yè)執(zhí)照;

　　3.公司章程和規(guī)章制度(收到正本的檢查);

　　4.驗(yàn)證證明(原件復(fù)印件);

　　5.公司法定代表人，總經(jīng)理鑒定和聘用文件，管理等負(fù)責(zé)人的工作文件(復(fù)印件原件復(fù)印件);

　　6.公司職工統(tǒng)計(jì)表，資格證書，勞動(dòng)合同和社會保險(xiǎn)繳費(fèi)憑證(原檢驗(yàn)文件復(fù)印件);

　　7.證明企業(yè)固定的辦公室。

　　二、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理流程

　　1.申請人向工商登記所在地市房地產(chǎn)開發(fā)行政主管部門提出申請，并提交有關(guān)資料;

　　2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)和四級資質(zhì)申請材料，由市房地產(chǎn)管理部門審核同意后，作出行政許可決定，并出具資質(zhì)證書;

　　3.二級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)申請材料經(jīng)市房地產(chǎn)開發(fā)主管部門初審后，報(bào)省建設(shè)廳，并出具房地產(chǎn)資質(zhì)申請文件符合初審條件的開發(fā)企業(yè)經(jīng)省建設(shè)廳審核后，報(bào)省建設(shè)廳審批。并出具資質(zhì)證書;

　　4.省級建設(shè)部審核一級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請材料后，省建設(shè)行政主管部門將把合符合條件的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)申請材料上報(bào)到建設(shè)部，建設(shè)部應(yīng)當(dāng)作出行政許可決定并出具資質(zhì)證書。

　　(具體的材料需要聯(lián)系當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)行政主管部門，按要求準(zhǔn)備材料)

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